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人民币已破“7”大关 楼市“等”房价上扬

发表时间:2008-4-11 8:28:17

   中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2008年4月10日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的中间价为:1美元对人民币6.9920元,1欧元对人民币11.0715元,100日元对人民币为6.8951元,1港元对人民币0.89788元, 1英镑对人民币13.8116元。

  人民币破“7”之后,不同行业会根据对人民币升值的敏感度不同,相关上市公司所受影响也会有所差异。整体来看,出口导向型企业的产销量可能因为产品价格上升而缩减,从而导致经营业绩在短期内受到较大冲击;而以进口原材料为主的企业则会因为原材料成本降低而不同程度受益,如房地产、航空、高科技等产业。
 
  就拿房地产行业来说,人民币升值有利于提高内资和外资对房地产的需求,并且外资需求效应大于内资需求效应。人民币升值还有利于提高房地产公司存货价值,降低建筑成本。业内人士称,汇率变动和房地产价格基本成正相关关系。在房地产类上市公司中,物业持有类的上市公司如金融街、招商地产、小商品城、华侨城等,以及拥有大量土地储备的上市公司如万科、金地等都将最大程度上享受到汇率升值的好处。

 
  
来源:福房网